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Rubrique Projets Habitation

Résiliation d'assurance habitation : quelles sont les démarches ?

Vous envisagez de résilier votre assurance habitation ? Quelles que soient vos raisons (déménagement, revente du bien, échéance du bail locatif...), la législation vous impose d'effectuer des démarches précises. Voici comment procéder à votre résiliation d'assurance habitation.

Démarches de résiliation d'assurance habitation : si vous êtes propriétaire de votre bien immobilier

Les propriétaires ne sont pas dans l'obligation de souscrire une protection pour leur bien immobilier (sauf pour un logement en copropriété), même si c'est fortement recommandé. Si vous êtes actuellement engagé auprès d'un assureur, vous pouvez être amené à demander une résiliation d'assurance habitation pour plusieurs raisons : parce-que vous déménagez, parce-que vous vendez le bien, parce-que vous avez trouvé un prestataire plus avantageux, etc.
Dans tous les cas de figure, vous devez attendre la fin de la première année de votre contrat. En effet, la résiliation d'assurance habitation n'est possible qu'après cet intervalle. Deux mois avant, ou à tout moment une fois la date passée, vous pouvez envoyer une demande en ce sens à votre assureur sans avoir à préciser aucun motif. Le tout par courrier recommandé avec accusé de réception.
La résiliation est effective un mois après réception de la demande. Notez qu'il est également possible de résilier dès la première année dans certains cas :

Changement des tarifs ou des conditions générales de l'assureur ;
Déménagement ;
Changement de régime matrimonial.

Démarches de résiliation d'assurance habitation : si vous êtes locataire du bien immobilier

Les locataires ont l'obligation de souscrire une assurance habitation à minima contre les risques locatifs. Si vous êtes dans cette situation, votre demande de résiliation d'assurance habitation peut être faite jusqu'à trois mois après le départ du logement, toujours par lettre recommandé avec AR. Vous devez toutefois ajouter un justificatif de changement d'adresse. La résiliation prend effet environ un mois après réception de la demande. Les primes versées dans l'intervalle doivent vous être remboursées.

Démarches de résiliation d'assurance habitation : si vous souhaitez changer de prestataire

Dans le cas où votre situation ne change pas, mais que vous souhaitez faire une demande de résiliation d'assurance habitation pour vous engager auprès d'un autre assureur (plus intéressant financièrement, plus proche de vos besoins, etc.), sachez que les démarches sont encore plus simples. Il suffit de demander à votre nouvel assureur de prendre en charge cette procédure à votre place, comme le propose Oney pour ses assurances habitation.